Вы здесь

Оценка коммерческой недвижимости

Определить реальную стоимость недвижимости коммерческого предназначения в Санкт-Петербурге, Ленинградской области можно, воспользовавшись услугами нашей компании. Оценка коммерческой недвижимости может понадобиться с разной целью: при вовлечении в сделку, если недвижимость вносилась, как не денежный взнос, в случаях инвестирования, если речь идет об использовании ее в качестве залоге, в случае банкротства, передачи по наследству, для оценки активов, для продажи.

оценка коммерческой недвижимости

Оценка коммерческой стоимости недвижимости: учитываемые факторы

Оценка объектов коммерческой недвижимости проводится с учетом следующих нюансов, касающихся коммерческого здания:

  • Площадь;
  • Уровень модернизации;
  • Принципы энергосбережения;
  • Инфраструктура;
  • Логистика.

Пакет необходимой документации:

  • Подтверждение права собственности на объект, на земельный участок;
  • Ксерокопия техпаспорта, налоговой декларации;
  • Другие документы, актуальные в каждом конкретном случае.

Независимая оценка коммерческой недвижимости, выполненная нашей компанией – это корректные и оперативные данные. Заключения экспертов будут оформлены в соответствии с требованиями отечественных и международных стандартов.

Стоимость работ
Тип имущества Единица измерения Характеристики Стоимость услуг за единицу, руб.* Сроки выполнения работ, рабочих дней
гараж не капитальный объект   2 500р. 2 — 3
гараж капитальный объект   3 500р. 2 — 3
Нежилое отдельно-стоящее здание (помещения производственного и складского назначения) за объект общей площадью: до 500 м2 9 000р. 3 — 5
500 – 1000 м2 12 000р. 3 — 5
1 000 – 5 000 м2 15 000р. 5 — 6
5 000 – 10 000 м2 18 000р. 6 — 8
более 10 000 м2 от 23 000р. договорные
Нежилое встроенное помещение (помещения административно-офисного, торгового и соцкульт. назначения) за объект общей площадью: пл. до 100 кв. м 8 000р. 5 — 7
пл. 100-300 кв. м 10 500р. 5 — 7
пл. 300-500 кв. м 13 500р. 7 — 10
пл. 500-1 000 кв. м 17 500р. 7 — 10
пл.1 000-2 000 кв. м 23 000р. 10 — 15
пл. более 2000 кв. м от 28 000р. от 12 и более
Объекты незавершённые строительством 6 за объект общей площадью: до 500 м2 28 000р. 5 — 7
500 – 5 000 м2 37 000р. 7 — 10
5 000 – 10 000 м2 договорная договорные
более 10 000 м2 договорная договорные
* стоимость работ может быть увеличина, в зависимости от удаленности объекта; для объектов недвижимости, предоставляющих историческую ценность; при необходимости привлечения сторонних специалистов; при срочных работах.