Вы здесь

Оценка стоимости недвижимости офисного и торгового типа

Специфика офисной и торговой недвижимости в том, что они служат источником регулярных доходов, поэтому оценка торговой недвижимости должна составляться с учетом перспективности и доходности оцениваемой недвижимости.

Поскольку многие фирмы приобретают недвижимость для торговли или под офисы, услуги нашей компании по определению цены на коммерческие помещения офисного и торгового типа очень востребованы.

Оценка офисной недвижимости объектов под торговые площади может понадобиться и для снижения налогов либо в случае переуступки права аренды, либо для получения кредита.

Оценка торговой недвижимости – это корректные данные, составленные с учетом таких факторов:

  • Локализация объекта, логистическая доступность;
  • Состояние строения, его тип, предназначение;
  • Размеры и конфигурация здания;
  • Энергоэффективность;
  • Состояние коммуникаций;
  • Наличие парковки, система безопасности.

Оценка офисной и торговой недвижимости, заказанная в квалифицированных и опытных экспертов, гарантирует выгодные экономические последствия. Любая из запланированных относительно этой недвижимости сделок будет максимально прозрачна и актуальна.  

Стоимость работ
Тип имущества Единица измерения Характеристики Стоимость услуг за единицу, руб.* Сроки выполнения работ, рабочих дней
Нежилое встроенное помещение (помещения административно-офисного, торгового и соцкульт. назначения) за объект общей площадью: пл. до 100 кв. м 8 000р. 5 — 7
пл. 100-300 кв. м 10 500р. 5 — 7
пл. 300-500 кв. м 13 500р. 7 — 10
пл. 500-1 000 кв. м 17 500р. 7 — 10
пл.1 000-2 000 кв. м 23 000р. 10 — 15
пл. более 2000 кв. м от 28 000р. от 12 и более
Нежилое отдельно-стоящее здание (помещения производственного и складского назначения) за объект общей площадью: до 500 м2 9 000р. 3 — 5
500 – 1000 м2 12 000р. 3 — 5
1 000 – 5 000 м2 15 000р. 5 — 6
5 000 – 10 000 м2 18 000р. 6 — 8
более 10 000 м2 от 23 000р. договорные
Объекты незавершённые строительством 6 за объект общей площадью: до 500 м2 28 000р. 5 — 7
500 – 5 000 м2 37 000р. 7 — 10
5 000 – 10 000 м2 договорная договорные
более 10 000 м2 договорная договорные
* стоимость работ может быть увеличина, в зависимости от удаленности объекта; для объектов недвижимости, предоставляющих историческую ценность; при необходимости привлечения сторонних специалистов; при срочных работах.