Вы здесь
Оценка зданий
Оценка рыночной стоимости здания представляет собой целый ряд мероприятий, поскольку помещения для оценки имеют разное предназначение, их цена зависит от массы объективных причин. Основными аспектами, влияющими на оценку зданий и сооружений, считается фактическое техническое состояние объекта недвижимости и характеристики земельного участка, находящегося под зданием.
Рыночная оценка зданий, сооружений происходит с применением целесообразных методов анализа и сравнения в ракурсе доходов и затрат.
Корректная рыночная оценка зданий, сооружений может быть актуальна, чтобы в дальнейшем
- Привлечь инвестиции;
- Заключить сделки купли-продажи;
- Использовать оцениваемые объекты для залога;
- Дарить, получать в наследство и пр.
Для получения корректных данных о реальной стоимости сооружений необходимый пакет документов, состоящий из
- Паспортов здания (технического и кадастрового);
- Плана зданий;
- Данные об обременении сооружений;
- Подтверждение регистрации земельного участка, его кадастровый план.
Оценка рыночной стоимости сооружения от нашей компании – это своевременно выполненное и документально оформленное освидетельствование стоимости зданий.
| Стоимость работ | ||||
| Тип имущества | Единица измерения | Характеристики | Стоимость услуг за единицу, руб*. | Сроки выполнения работ, рабочих дней |
| гараж не капитальный | объект | 2 500р. | 2 — 3 | |
| гараж капитальный | объект | 3 500р. | 2 — 3 | |
| Нежилое отдельно-стоящее здание (помещения производственного и складского назначения) | за объект общей площадью: | до 500 м2 | 9 000р. | 3 — 5 |
| 500 – 1000 м2 | 12 000р. | 3 — 5 | ||
| 1 000 – 5 000 м2 | 15 000р. | 5 — 6 | ||
| 5 000 – 10 000 м2 | 18 000р. | 6 — 8 | ||
| более 10 000 м2 | от 23 000р. | договорные | ||
| Нежилое встроенное помещение (помещения административно-офисного, торгового и соцкульт. назначения) | за объект общей площадью: | пл. до 100 кв. м | 8 000р. | 5 — 7 |
| пл. 100-300 кв. м | 10 500р. | 5 — 7 | ||
| пл. 300-500 кв. м | 13 500р. | 7 — 10 | ||
| пл. 500-1 000 кв. м | 17 500р. | 7 — 10 | ||
| пл.1 000-2 000 кв. м | 23 000р. | 10 — 15 | ||
| пл. более 2000 кв. м | от 28 000р. | от 12 и более | ||
| Объекты незавершённые строительством | за объект общей площадью: | до 500 м2 | 28 000р. | 5 — 7 |
| 500 – 5 000 м2 | 37 000р. | 7 — 10 | ||
| 5 000 – 10 000 м2 | договорная | договорные | ||
| более 10 000 м2 | договорная | договорные | ||