СПб, ул. Магнитогорская, д. 30
info@ocenka812.ru

Услуги оценки

Кадастровая оценка
Услуги по оценке и переводу земли - одно из приоритетных направлений нашей деятельности. При проведении кадастровой оценки мы составим отчет с учетом требований и всех сопутствующих факторов. Оценка кадастровой стоимости, отражает реальную стоимость земли с точки зрения их перспективности
Интеллектуальной собственности
Определение стоимости нематериальных активов, как результата интеллектуальной деятельности
Движимого имущества
Определяется в каждом случае индивидуально и зависит от количества и характеристик имущества
Бизнеса
Определение стоимости предприятия, долей, средств и т.п., способного приносить доход его владельцу. Мы учитываем все оборотные и внеоборотные активы и пассивы предприятия. Наша задача максимально точно отразить картину настоящего и перспектив будущего развития.
Недвижимого имущества
Определение стоимости недвижимого имущества, как одного из самых важных и дорогих активов. Требуется как бизнесу, так и частным лицам. Потенциально в данную категорию оценки входят, как просто гаражи или квартиры, так и коммерческие помещения, вплоть до заводов

Оценка собственности может потребоваться при любых действиях с имуществом, будь то купля-продажа, судебные процессы или реструктуризация бизнеса. Государственные регуляторы требуют проводить оценку при некоторых операциях с недвижимостью. Кадастровая оценка - услуга, требующая комплексного и очень внимательного подхода. Какой бы объект ни приходилось оценивать, всегда возникает множество нюансов, ведь у любой недвижимости, бизнеса или объекта авторского права есть своя история и сопутствующие факторы. Наши эксперты работают в сфере кадастровой оценки более 10 лет. За это время мы столкнулись со множеством неординарных ситуаций, и решили немало сложных задач.

Порядок проведения кадастровой оценки следующий:

  • Принимается решение о проведении процедуры оценки. В случае оценки земельных участков, с 2016 года такое решение может принять местная администрация. Тогда оценкой будет заниматься государственное бюджетное учреждение.
  • Формируется список объектов собственности, которые необходимо оценить, будь то движимое или недвижимое имущество или объекты авторского права.
  • Оценщик выезжает на место работ и проводит фотосъемку объекта. Эти данные передаются в наш офис для формирования отчёта.
  • Эксперты формируют подробный отчёт.
  • Вы можете забрать отчёт в трёх бумажных и одном цифровом экземпляре. По желанию, документы может доставить курьер или Вы можете забрать их самостоятельно из нашего офиса.

В целом, процедуры оценки варьируются для разных видов собственности. В случае с оценкой земельного участка отчёт составляется в соответствии с требованиями КУГИ (Комитет имущественных отношений) и проводится сравнение со стоимостью земли в общей землеоценочной зоне. В свою очередь, оценка объектов интеллектуальной собственности ( а она повышает капитализацию компанию также, как и физическое имущество), требует ещё более комплексного подхода. К интеллектуальной собственности относятся патенты и объекты авторского права, например, изобретения, товарные знаки, художественные произведения, компьютерные программы. Наши эксперты профессионально проводят комплекс оценочных мероприятий ОИС с анализом их перспективных возможностей.

Услуги по оценке движимого имущества необходимы при определении страховой базы или использовании движимого имущества в качестве обеспечения кредитов. При оценке учитываются особенности каждого конкретного объекта. Например, оценить современный автомобиль массового производства проще и дешевле, чем раритетную машину, уже имеющую статус коллекционной. Если же речь идёт об оценке бизнеса, то тут в дело вступают такие факторы, как оборотные и внеоборотные активы и пассивы. Оценку необходимо производить при купле-продажи предприятий, реструктуризации и оптимизации, для мониторинга инвестиционной привлекательности. Во время оценки специалисты отображают максимально точную картину и перспективы развития предприятия.

Основные принципы нашей компании - высокое качество услуг, сжатые сроки и честные цены. Наши сотрудники прошли подтверждение своей квалификации, сдав государственный экзамен. За более чем 10 лет истории нашей компании, мы получили большой опыт работы с объектами любых масштабов. Вне зависимости от сложности работы, Фабрика Оценки гарантирует качественный результат.

Оценка стоимости участка и бизнеса

  • Осмотр участкаОсмотр участка
  • Оценка бизнесаОценка бизнеса

Популярные услуги

Помещений
Оценка помещений
нежилой и коммерческой недвижимости для различных целей
Подробнее
Здания и сооружения
Оценка сооружений
крупных зданий, промышленных и производственных помещений
Подробнее
Доли компании
Оценка
доли в ООО
для определения стоимостной ценности долевого участия в уставном капитале
Подробнее
Объект
Оценка объекта
недвижимости от гаражей и машиномест до офисов и комнат для юридических и физических лиц
Подробнее
Основных средств
Оценка
основных средств
для денежного выражения в бухгалтерском и налоговом учете
Подробнее
Предприятия
Оценка предприятия
для понимания совокупной рыночной стоимости её активов и пассивов
Подробнее
Квартиры
Оценка квартиры
или доли в ней для определения вероятной стоимости для продажи, аренды или других целей
Подробнее
Для перевода в другую категорию
Перевод земли
или участка сельхозназначения в другую категорию назначения
Подробнее
загрузить еще